Ongeveer 1,3 miljoen Nederlanders met onderwaterhypotheek

Eind vorig jaar hadden ongeveer 1,3 miljoen huishoudens in Nederland een hypotheek die hoger was dan de woningwaarde. Het gaat volgens De Nederlandsche Bank (DNB) voornamelijk om Nederlanders die afgelopen tien jaar een huis hebben gekocht en nog weinig hebben afgelost of gespaard.

In totaal 1,3 miljoen hypotheken 'onder water'

Dat blijkt uit cijfers die DNB maandag heeft gepresenteerd. Circa 1,3 miljoen Nederlanders hebben een zogeheten ‘onderwaterhypotheek’. Een hypotheek waarvan de waarde hoger is dan die van het huis. Het totale tekort bedroeg volgens de financieel toezichthouder ongeveer 65 miljard euro. Vooral huiseigenaren die hun woning in de afgelopen tien jaar hebben gekocht en nog weinig hebben gespaard of afgelost. Volgens DNB blijft het probleem van onderwaterhypotheken beperkt tot een “specifieke generatie huizenbezitters”.

Alles bij elkaar hebben Nederlandse huiseigenaren nog altijd overwaarde, maar die neemt af vanwege de voortdurende stagnatie op de woningmarkt. In 2007 lag de gezamenlijke woningwaarde nog op 700 miljard euro boven de totale hypotheekschuld. Naar verwachting zal dit in 2015 circa 300 miljard euro minder zijn. DNB gaat ervan uit  dat huishoudens, mede gezien door de lage spaarrente, spaargeld blijven gebruiken om vervroegd af te lossen. Mogelijk zal dit gaan om enkele miljarden per jaar.