Aantal huurwoningen neemt fors toe

Komende acht jaar zal de vraag naar huurwoningen fors toenemen met 75.000 woningen. Opvallend omdat twee jaar geleden nog werd uitgegaan van een daling van de vraag met 45.000.

Huurprijs stijgt door toenemend aantal huurwoningen

Onderzoek naar de woningmarkt heeft uitgewezen dat de vraag naar huurwoningen de komende acht jaar flink zal stijgen met 75.000 woningen. Twee jaar geleden werd nog uitgegaan van een daling van 45.000 woningen. Een onderzoeksrapport over de woningmarkt dat minister Liesbeth Spies (Binnenlands Zaken) naar de Tweede Kamer heeft gestuurd ziet een stijging voor de komende acht jaar.

De stijgende vraag naar huurwoningen wordt veroorzaakt door onder meer de economische crisis. Steeds minder mensen durven een huis te kopen of hebben problemen bij het aanvragen van een hypotheek. Banken zijn door de aangescherpte regels niet happig op het verstrekken van een hypotheek.

Een andere uitkomst uit het onderzoeksrapport over de woningmarkt is de stijgende vraag naar commerciële huurwoningen in de vrije sector. Daarnaast neemt de gereguleerde huursector in omvang af. Mensen in de vrije sector en steden of regio’s met weinig huurwoningen, moeten rekeningen houden met een forse huurstijging.

De Nederlandse Woonbond deed vorige maand onderzoek en concludeerde dat de huur van de vrijkomende sociale huurwoningen fors stijgt. Woningcorporaties zullen de komende jaren gemiddeld met ruim 13% verhogen, stelt de Woonbond.