Beperking hypotheekrenteaftrek zorgt voor hogere lasten

Niet alleen starters maar ook doorstromers zijn straks meer kwijt als de hypotheekrenteaftrek wordt beperkt. De totale hypotheeklasten van een gemiddelde woning van 231.000 euro vallen door de beperking ruim 50.000 euro hoger uit.

Tweede Kamermeerderheid wil beperking van hypotheekrenteaftrek, maar zorgt voor hogere hypotheeklasten

Een doorrekening van het ING Economisch Bureau heeft uitgewezen dat de beperking van de hypotheekrenteaftrek zorgt voor fors hogere lasten. Onderzoek waarbij de ING Bank uitging van een woning van 231.000 euro en van 300.000 euro laat hogere hypotheeklasten zien na de beperking. De partijen VVD, CDA, D66, GroenLinks en Christen/Unie willen dat alleen nieuwe annuïteitenhypotheken, waarbij de schuld binnen de looptijd afgelost wordt, voortaan nog aftrekbaar zijn.

Het verschil met een hypotheek die niet wordt afgelost zou zelfs in de tonnen lopen. Bij een aflossingsvrije hypotheek zal het fiscale voordeel volledig vervallen. Alleen bij een nieuwe annuïteitenhypotheek zullen huizenkopers nog kunnen profiteren van een fiscaal voordeel. Volgens een doorrekening van het ING Economisch Bureau zouden bij een hypotheek 300.000 euro huizenkopers tot 70.000 euro hogere hypotheeklasten hebben. Het zijn dus niet alleen de starters die bij een beperking van de hypotheekrenteaftrek duurder uit zijn, maar ook doorstromers op de woningmarkt.