Crisisclausule garandeert hypotheek

Mensen die nu een huis kopen kunnen zichzelf beschermen tegen zogenaamde "crisissituaties". Zo kan er bijvoorbeeld in het voorlopig koopcontract worden opgenomen dat de kosten indien een hypotheekbank de lening plotseling niet meer kan voldoen niet voor de rekening van de huizenkoper komt.

De NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) zegt het initiatief te steunen, zeker wanneer de clausule de consumenten beter beschermen en als de bank wilt meewerken is het alleen maar positief aldus de NVM-zegsman.

De clausule is in het bijzonder handig in die gevallen wanneer een bank een lening toezegt maar door welke problemen dan ook niet meer in staat is deze lening te voldoen aan de consument. Nu is het zo dat binnen 4 weken de consument verplicht is 10% van de verkoopwaarde van het huis aan de verkoper te betalen indien hij/zij niet meer in staat is het huis de kopen.

Vereniging Eigen Huis ziet op het eerste gezicht het nut van de clausule niet. Een woordvoerder liet ons weten dat er in Nederland geen hypotheekbanken zijn met financieringsproblemen en dat het voorlopig een theoretische probleem blijft. Tot slot stelt de vereniging Eigen Huis dat hypotheekbanken voorlopig prima in staat zijn om leningen te verstrekken hetzij tegen hoge rentes.