Rentepauze voor ontslagen huiseigenaren

De ING-bank wil voor huizenbezitters die door de huidige economische crisis hun baan verliezen een zogenaamde "rentepauze" voor hun hypotheek in gaan voeren van maximaal één jaar.

Dit is één van de maatregelen van het door de ING bank gestarte "Hypotheek Hulp" waarmee de bank huizenbezitters die zich zorgen maken over de betalingen van hun hypotheek wil helpen. Zo kan er een online scan worden gedaan door huizenbezitters die een hypotheek hebben bij de ING-bank om te kijken in hoeverre zij financieel tegen een stootje kunnen. Ook is er een telefoonnummer beschikbaar voor de klanten die zich ongerust maken over hun huidige financiële situatie.

Als bij ontslag blijkt dat de huizenbezitter zelf geen financiële buffer heeft en buiten de voorwaarden van de NHG (Nationale Hypotheek Garantie) valt, kan er besloten worden tot een rentepauze van maximaal één jaar. Wel dienen de aflossingen en de premies van de levensverzekering gewoon betaald te worden gedurende dat jaar en moet de niet betaalde rente binnen 5 jaar terugbetaald worden.
Met deze eigen maatregel hoopt de ING zware ingrepen als gedwongen verkopen te voorkomen omdat bij hypotheken die buiten de NHG vallen, de risico's bij betalingsproblemen bij de desbetreffende bank komen te liggen.

De overkoepelende organisatie NVB (Nederlandse Vereniging van Banken) sprak vorige maand nog over een geheel andere aanpak bij problemen met hypotheken die buiten de al reeds verhoogde NHG vallen. De NVB wil meer een "aanpak op maat" waarbij gekeken wordt naar de persoonlijke omstandigheden van de huizenbezitter in nood, en naar aanleiding daarvan een plan van aanpak op te stellen. Gedacht moet dan worden aan: het op maat verlagen van alle woonlasten (betalen naar kunnen) of in het geval van dubbele maandlasten het tijdelijk verhuren van de woning (in de gemeenten die dat toestaan).