Binnenkort nieuwe regels omtrent tophypotheek

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) komt waarschijnlijk binnenkort met nieuwe regels om zogenaamde tophypotheken te beperken, zo bleek uit het verhoor van Hans Hoogervoorts, voorzitter bij de AFM, voor de commissie De Wit.

Tophypotheek blijft beperkt mogelijk, binnenkort nieuwe regels omtrent deze tophypotheken.

Toen vorig jaar de AFM liet doorschemeren dat de tophypotheken aangepakt moesten worden veroorzaakte dit veel beroering bij zowel huiseigenaren als politici. Met een heus spoeddebat werd toen het verbod op tophypotheken zelfs verworpen. Na dit spoeddebat heeft de AFM gewerkt aan een afgezwakt voorstel, de tophypotheek blijft mogelijk onder beperkte voorwaarden.

De nieuwe regels vanuit de AFM zijn binnen een maand te verwachten en deels gebaseerd op het eerdere voorstel, zo blijkt uit de woorden van de voorzitter van de AFM, Hans Hoogervorst. In het voorstel moeten consumenten met een hypotheek van meer dan 100% van de aankoopwaarde de 'top' van de hypotheek binnen vijf tot zeven jaar aflossen.

De top van de hypotheek is dus hetgeen meer is gefinancierd dan de 100% van de aankoopwaarde van de woning. Een hogere hypotheek voor de kosten koper, verbouwingen welke een meerwaarde opleveren of een hypotheek welke relatief laag is ten opzichte van de inkomensnorm blijft ook toegestaan.