Voorstel: Rijk staat garant voor hypotheken

Het rijk moet garant staan voor hypotheken, dat staat in het voorstel dat minister voor Wonen, Wijken en Integratie van der Laan gisteren naar de tweede kamer heeft gestuurd.

Volgens de minister moet het rijk volledig garant staan voor hypotheken die worden afgesloten met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Op dit moment staan zowel de gemeente evenals het rijk garant voor hypotheken met een NHG.

Huizenbezitters die een dergelijke NHG afsluiten hebben daarmee de zekerheid dat de hypotheek terugbetaald word aan de hypotheekverstrekkers. Ook op het moment dat een huis word verkocht tegen een prijs die lager is dan het bedrag wat nog aan hypotheekschuld open staat.

Gemeente hebben de afgelopen jaren aangegeven de risico's niet meer te kunnen dragen en stelde voor om de premies voor de NHG te verhogen. Een commissie die onderzoek deed naar het voorstel van de gemeente was negatief over het voorstel, een mogelijke verhoging van de premie zou leiden tot een afname van het aantal mensen dat een hypotheek afsluit met een NHG.

De commissie stelt voor dat de overheid voor de volle 100% garant gaat staan voor de NHG en dat gemeente gevrijwaard worden van de garantstelling. Het voorstel heeft alleen betrekking op nieuwe af te sluiten hypotheken. Voor de reeds bestaande NHG's veranderd er niks.

In Nederland zijn er op dit moment zo'n miljoen hypotheken afgesloten met een Nationale Hypotheek Garantie.