VEH ziet hypotheekrente dalen

De Vereniging Eigen Huis (VEH) constateert dat banken de extra winstmarge op de hypotheekrente langzaam terugdringen. Toch is de winst volgens de vereniging door gebrek aan concurrentie nog te hoog. Banken spreken zelf echter niet van overwinst.

Winstmarge op hypotheken wordt door banken langzaam teruggeschroefd

Huiseigenaren zouden bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek, of bij het verlengen van hun lopende hypotheek, minder hypotheekrente betalen. Dit komt volgens de VEH doordat banken hun winstmarge op de hypotheekrente langzaam terugschroeven. De vereniging constateerde dat woensdag naar aanleiding van de uitkomsten van de eigen Rentebarometer. ING Bank liet onlangs nog weten de hypotheekrente voortdurend aan te passen aan de rente en kosten die de bank betaald op de kapitaalmarkt.

In januari lag de winstmarge volgens VEH nog historisch hoog op gemiddeld 1,06 procentpunt. Dit was in juli al teruggelopen naar gemiddeld 0,67 procentpunt. De belangenvereniging concludeert dat banken op de goede weg zijn, maar dat de extra winst door gebrek aan concurrentie op de hypotheekmarkt nog te hoog is. VEH vindt de hoge marges van banken slecht voor het herstel van de woningmarkt en pleit ervoor dat de overheid de overwinsten aan banden legt. Banken zelf spreken echter niet van overwinst.