Wonen en hypotheken in Belgie haast onbetaalbaar

Toekomstige huiseigenaren hebben het maar lastig in Belgie. Het Belgische weekblad Trends deed onderzoek en kwam tot de conclusies dat huizen in Belgie onbetaalbaar zijn geworden voor een grote groep inwoners. Neem daarbij de hypotheken in Belgie die ook flink meestijgen en de aanbieders en afnemers op de huizenmarkt hebben het lastig.

Het weekblad Trends nam voor het onderzoek de aanname dat de notariskosten door de nieuwe huiseigenaren zelf betaald konden worden en er maximaal 33% van het salaris aan de hypotheek zou worden besteed.

Met deze aannames bleek dat partners met een gezamenlijk inkomen van rond de 3000 euro per maand haast geen instapklare woning kan vinden. Iemand met een inkomen van 1655 euro netto per maand kan in heel Vlaanderen nog geen gemiddelde woning vinden en betalen.

Ook is in Belgie een duidelijk verschil in prijs tussen de instapklare woningen en diegene die dankzij een grotere hypotheeksom nog verbouwd moet worden. Ook zonder de maximale hypotheek is dit mogelijk maar wordt de verbouwing vaker betaald uit eigen vermogen, meestal gespaard geld van voor de aanschaf van de woning.

Tot slot, ter vergelijking:

Voor de aankoop van een huis in Brussel moet het loon al snel meer dan 5300 euro per maand bedrage, in Vlaanderen waar de huizenprijzen gemiddeld 162.500 euro bedragen moet het inkomen iets meer dan 3000 euro per maand zijn en in Wallonie kunnen nieuwe huiseigenaren met een inkomen van bijna 2200 euro per maand al een woning vinden.